Clădire pretabilă pentru diverse activități de business

Descriere

Obiectiv Imobiliare propune spre vânzare un imobil cu destinație mixtă, cu suprafață construită totală de 612 mp, amplasat pe un teren de 1.800 mp, într-o zonă cu caracter rezidențial și acces facil.

Imobilul este pretabil pentru activități socio-medicale, educaționale, turistice sau administrative (azil de bătrâni, grădiniță, pensiune, clinică privată, sediu firmă), datorită compartimentării funcționale și suprafețelor generoase.

Date tehnice:
Suprafață construită totală: 612 mp
Amprentă la sol: 204 mp
Suprafață teren: 1.800 mp
Regim de înălțime: Demisol + Parter + Etaj + Mansardă
Compartimentare:
Demisol: 4 încăperi cu acces dedicat (rampă)
Parter: 4 încăperi, acces principal prin terasă
Etaj: 8 încăperi, balcon și terasă
Mansardă: 1 încăpere
Suprafețe construite auxiliare:
Terasă: 34,52 mp
Scară acces: 10,18 mp
Rampă acces demisol: 23,49 mp
Rampă acces parter: 6,15 mp
Curte englezească: 6,51 mp

Caracteristici constructive:
Fundație din beton armat
Pereți din cărămidă
Acoperiș tip șarpantă cu învelitoare din țiglă

Utilități și instalații:
Alimentare cu apă din rețea publică
Energie electrică – branșament monofazic
Gaz natural – 2 centrale termice (zonare funcțională: birouri / locuire)
Sistem individual de canalizare (fosă septică), cu posibilitate imediată de racordare la rețeaua publică
Sistem de climatizare (AC)

Proprietatea este împrejmuită integral și permite adaptarea rapidă la diverse funcțiuni comerciale sau instituționale.

📍 Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări:
📌 Obiectiv Imobiliare – Piața Mihail Kogălniceanu, nr. 2
📞 0757 030 616