Casă proiectată cu bun gust – Strada Petru Movilă

Descriere

Obiectiv Imobiliare vă propune spre vânzare o vilă modernă, construită în stil mediteranean, situată în municipiul Piatra Neamț, cartier Sărata, cu acces direct din drumul național (DN), într-o zonă rezidențială apreciată, caracterizată prin proprietăți deosebite și un cadru natural atractiv.

Proprietatea beneficiază de o priveliște panoramică spre lac și muntele Bâtca Doamnei, oferind un echilibru între confortul unei locuințe moderne, intimitate și accesibilitate.

Datorită amplasării, suprafeței generoase și facilităților disponibile, imobilul reprezintă o oportunitate atât pentru locuință familială, cât și pentru investiție sau desfășurarea unor activități comerciale și turistice, în condițiile obținerii autorizațiilor necesare.

Caracteristici generale

• Regim de înălțime: Parter + Etaj (P+1)

• An recepție construcție: 2018

• Suprafață teren: peste 600 mp

• Suprafață construită declarată: 160 mp

• Compartimentare: 5 camere, 2 băi, 2 holuri

• Bucătărie modernă, tip open-space

• Cameră tehnică pentru centrala termică

• Parcare proprie cu 8 locuri

• Posibilități suplimentare de parcare în apropiere

• Proprietatea se vinde aproape integral mobilată și utilată

Construcție și eficiență energetică

Vila a fost realizată folosind materiale de construcție atent selecționate, cu accent pe rezistență, izolație termică și confort.

Detalii constructive:

• Structură realizată din beton, oțel, cărămidă și lemn

• Etaj construit pe structură din lemn, cu pereți dubli

• Izolație cu vată bazaltică de 10 cm în interiorul pereților etajului

• Termoizolație exterioară cu polistiren de 10 cm

• Tâmplărie PVC cu profil de 8 cm, 7 camere și geam tripan

• Acoperiș din tablă italiană Caretta, cu profil ondulat

• Centrală termică pe gaz, în condensație

Soluțiile constructive și materialele termoizolante contribuie la menținerea unui climat interior confortabil și la optimizarea consumului de energie.

Compartimentare și amenajări interioare

Interiorul proprietății se remarcă prin spații generoase, finisaje atent alese și mobilier de calitate.

Locuința dispune de 5 camere, două băi, două holuri, bucătărie open-space și cameră tehnică.

Un element distinctiv îl reprezintă mobilierul realizat predominant din lemn masiv, inclusiv esențe de nuc, stejar și cireș, completat de uși interioare din lemn de tei.

Proprietatea se vinde cu majoritatea pieselor de mobilier, echipamentelor electronice și electrocasnice existente, oferind viitorului proprietar posibilitatea utilizării imediate, fără investiții majore în dotări.

Curte amenajată și facilități exterioare

Terenul de peste 600 mp este amenajat cu atenție la detalii, îmbinând elementele naturale cu spațiile destinate relaxării și activităților în aer liber.

Amenajările exterioare includ:

• Alei și suprafețe decorative placate cu piatră naturală

• Arbori și arbuști ornamentali

• Arbuști fructiferi cu fructe de pădure

• Foișor generos, complet mobilat și utilat, amenajat ca bucătărie de vară

• Grill și plită pe lemne

• 3 magazii de grădină, dotate cu scule și unelte pentru întreținerea proprietății

• Parcare proprie pentru aproximativ 8 autoturisme

Curtea oferă un spațiu plăcut pentru relaxare, socializare și petrecerea timpului liber.

Utilități și dotări

Proprietatea beneficiază de:

• Alimentare cu gaz natural

• Alimentare cu apă

• Energie electrică

• Internet și televiziune prin cablu

• Sistem de supraveghere video

• Fosă ecologică

• Centrală termică proprie, în condensație

Localizare și puncte de interes

Amplasarea în cartierul Sărata asigură acces rapid către principalele puncte de interes ale municipiului Piatra Neamț:

• Shopping City Piatra Neamț: aproximativ 1 km

• Carrefour și Lidl: în apropiere

• Stație de transport public: aproximativ 100 m

• Centrul municipiului Piatra Neamț: aproximativ 2 km

• Priveliște spre lac și muntele Bâtca Doamnei

• Acces facil la drumul național

Potențial investițional

Pe lângă destinația rezidențială, proprietatea poate fi analizată pentru dezvoltarea unor activități precum:

• Cazare turistică în regim hotelier sau prin platforme precum Booking

• Centru de relaxare și SPA

• Cabinete pentru servicii profesionale

• Sediu de firmă sau activități de birou

• Alte activități compatibile cu amplasarea și caracteristicile imobilului

Accesul facil, parcarea proprie cu 8 locuri și proximitatea punctelor comerciale și turistice reprezintă avantaje importante pentru o eventuală valorificare investițională.

Schimbarea destinației și desfășurarea activităților menționate sunt condiționate de reglementările urbanistice și autorizațiile legale aplicabile.

Condiții de vânzare

Proprietatea se vinde aproape integral mobilată și utilată, incluzând majoritatea dotărilor interioare și exterioare, conform inventarului agreat la tranzacție.

Această ofertă reprezintă o oportunitate pentru cumpărătorii care își doresc o proprietate deosebită, cu teren generos, amenajări exterioare și multiple posibilități de utilizare, într-o zonă atractivă a municipiului Piatra Neamț.

Pentru informații suplimentare, fotografii și programarea unei vizionări, vă invităm să contactați echipa Obiectiv Imobiliare.

Obiectiv Imobiliare – Piatra Neamț

Adresă birou: Piața Mihail Kogălniceanu nr. 2, Complex Pietricica, etaj 1, Piatra Neamț.

Obiectiv Imobiliare – Profesionalism, transparență și soluții imobiliare adaptate nevoilor dumneavoastră.